El índice Global Power Cities (GPCI) 2021, publicado por el Instituto de Estrategias Urbanas de la Japanese Mori Memorial Foundation, sitúa a Nueva York en el segundo puesto mundial entre las diez ciudades más atractivas para las inversiones, las empresas y el talento.
El GPCI es el indicador más valorado por las multinacionales en los procesos para seleccionar la ubicación de sus nuevas sedes y centros de investigación.
Desde 2008, el índice GPCI analiza 48 ciudades de los cinco continentes según 70 parámetros de las siguientes categorías: entorno económico, investigación y desarrollo, interacción cultural, calidad de vida, sostenibilidad y accesibilidad.
Por orden de clasificación, los puestos principales en el índice de 2021 son los siguientes: Londres, Nueva York, Tokio, París, Singapur, Ámsterdam, Berlín, Seúl, Madrid y Shanghái.
No hubo cambios en el ranking de los 10 primeros con respecto al GPCI del año pasado. En comparación con las 3 principales ciudades de Londres, Nueva York y Tokio, la caída de la puntuación de París fue mínima, reduciendo una vez más la brecha entre la capital francesa y Tokio.
Aunque París experimentó una tendencia a la baja en el puntaje luego de los repetidos ataques terroristas de 2015, luego de la confirmación de 2017 como ciudad sede de los Juegos Olímpicos de 2024, se está construyendo una tendencia al alza en el puntaje.
Entre las 4 nuevas ciudades agregadas este año (Melbourne, Helsinki, Dublín, Tel Aviv), Melbourne en el puesto número 11 fue la de mayor desempeño.
Como ciudad de primer nivel, Nueva York tiene puntos fuertes indiscutibles en Economía e Investigación y Desarrollo.
En Medio Ambiente, Nueva York mejoró su clasificación al aumentar su puntaje de Satisfacción con la Limpieza Urbana.
Sin embargo, la Habitabilidad, que ha sido un desafío anual para la ciudad, cayó aún más en el ranking debido a una caída en la puntuación de Entorno laboral. Como resultado, la brecha entre las áreas de fortaleza y debilidad de la ciudad se amplió.
(AS)
ResponderEliminarPREGUNTO: ¿en que se puede invertir en New York?
¿En bienes y raices?
¡NO!...en Esta ciudad DEMONIACA solo se invierte en LA BOLSA DE VALORES...y la bolsa de valores es UN CASINO manejado por gánster de LAS MATEMATICAS...gente tan astuta que trabaja y gana dinero con el dinero ajeno...
y tan astutos estos GÁNSTER que hasta perdiendo ganan... sé que esto último no es muy fácil de entender, pero es una realidad.(AS)
Todo lo que dices es cierto, pero en algo estas fallando Y es que todos lox inversores del mundo, chiquitos y grandes, operan con el dinero ajeno.
EliminarEso se llama apalancamiento o leverage en Ingles. Si tienes $300,000 lo depositas en un CD bancario que te pague 2% anual, luego tomas un credito con esos $300,000 en garantia al 5% anual y tasa efectiva es del 3%, luego usas ese credito y lo das como inicial para comprar 2 apartamentos en Florida y lo pones en airbnb cobrando $4500 por cada uno (asumiendo que alquiles a $150 al dia),
Asi que serian 9000 al mes.. Tu costos del credito mensuales serian $1,265 al mes, lo que te quedaria netos antes de costos de mantenimiento, unos $7,735 o $92,820 anuales por los dos Airbnb.. Asi que como no pusiste tu dinero, haz hecho dinero de la nada, como magia, por lo tanto tu rendimiento es INFINITO.
Pero tu diras "Porque no usar mejor esos $300,000 directamente?" Bueno, porque si quiebras, pierdes los $300K, pero si fracasas con el dinero del banco puedes seguir facilmente pagando $1265 al mes en cualquier trabajo en lo que la "cosa se resuelve".. Es transferencia de riesgos y maximización del rendimiento.
Por cierto amigo, cuando te endeudas no0 pagas impuestos.Las duedas no pagan impuestos, asi que es otro plus.
Eliminar!BRILLANTE!
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Hace algunos años yo tomaba "cash avance" de mis tarjetas a un interés de 18% para prestarlo al 20% SEMANAL...pero la usura empezó a chocar con mis principios y con mi paciencias.
Gracias amigo 13:12.. Lo que haces o hacia es como funcionan los bancos en USA.. Compran Bonos del tesoro que paga 1% anual Y con esos bonos en garantia piden prestado en el mercado REPO al 0,25% Y prestan al publico al 3,5% mas 2% (tasa de interes efectiva del 5,5%) Y luego revenden el prestamo a la FED o a Fannie Mae o Freddie Mac (si son hipotecas) Y hacen dinero de la nada. En Estados Unidos existe un mercado secundario que te permite ganar 50% mensual sin ser usurero. El banco Prestas $100,000 a un inversor al 5% anual, cobras 3% por dar el prestamo y a los dias venden el prestamo a bancos, fondos, abogados, la FED, Fannie, Freddie etc y recuperan su dinero.
Eliminar$3000x180 dias (recuerda, vendiste el prestamo en 2 dias) = $540,000 o 540% anualizado o 45% al mes.
Esto es falso. Estos indices se compran y eso lo sabe todo el mundo. Ese mismo indice pone a Madrid en el 9 lugar del mundo y todo el que ha vivido en esa ciudad sabe que es imposible emprender en Madrid y en toda España. Tienen un sistema fiscal extremadamente confiscatorio y una series de burocracia que hace imposible que este realmente en el 9vo lugar del mundo. Miami, Houston, Atlanta, por mencionar solo algunas de USA, son muchisimo mas atractivo para la inversion y el emprendurismo que Madrid y toda España junta.. Sobre NY, esto tambien es FALSO.. Por algo mas de 2 millones de Newyorkinos han huido de NY desde el 2018. Desde el 2019 en NY se ha hecho imposible invertir en Bienes Raices, debido a leyes que eliminan casi todo el poder del propietario vs el inquilino. Tienen la tasa fiscal estatal mas alta del pais detras de California y la tasa fiscal de ciudad mas alta (En USA la mayoria de estos impuestos estatales ni siquiera existen). Para cualquier cosa en NY necesitas sacar como 30 licencias. Por ejemplo, quieres prestar dinero en Florida? cero licencias siempre y cuando no te anuncies como tal. En NY, prestar dinero se requiere 14 licencias. Y es solo un ejemplo.
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