El paradero de Berenice Aquino
Para el amigo que nos escribe preguntando el paradero de Berenice Aquino, comediante y productora de programa, que desarrolló su talento en Telemicro, y que luego estableció tienda aparte en el Supercanal, con el programa “Toque de Queda’’, el cual también realizó en la radio, le diré que lo ultimo que supimos de ella es que reside en la ciudad de Nueva York.
Se casó con un músico residente en Estados Unidos que tiene una empresa de Bienes Raíces y se dedicó a esa misma actividad. Además tiene sus familiares más cercanos en la urbe desde hace muchos años.
Dejó el humor, las comedias, luego de haber tenido aquí una amarga experiencia.
‘’Soltó nave’’, y se fue a Nueva York con su marido.
Hizo un curso y consiguió licencia para ejercer como ejecutiva de ventas de Real Estated, trabajando en la empresa de su esposo, y según me dicen le ha ido muy bien.
Así es que adiós humor...adiós relajo.
Berenice Aquino, con los programas atrevidos que hacía, se adelantó a la época.
Y como éste es un medio que sepulta los más nobles deseos y aspiraciones, lo mejor que hizo fue ‘’echar un pié’’ y dedicarse a una actividad sumamente lucrativa, como es la de Bienes Raíces, que como dice Boruga, se convierte muchas veces en ‘’viene reirse’’.
Claro, cuando haces una buena venta, y te entra una ‘’pendeja’’ comisión, sin ninguna publicitaria que te la retenga, y ningún cliente moroso, que te paga a los tres meses, y encima de eso quiere que le des un porcentaje dizque por ‘’pronto pago’’.
Yo solo voy a decir una cosa, en US hay dos tipos de intermediario, el Agente Y el Broker.
ResponderEliminarEl broker tiene la licencia y contrata a los agentes, por lo que si el marido de la Sra Aquino tiene una oficina, significa que el un broker, y gana el 50% de las ventas/rentas de sus agentes mas un 100% de las que haga el mismo.
.. En Manhattan un Broker de bienes raices "promedio" se busca entre unos 200 mio y 400 mil dolares anuales en comision en average.
Un Broker estrella, de esos buenos de verdad se puede buscar mas de 2 millones anuales en comisiones..
La razon del por cual en manhattan el corretaje es buen trabajo, es que solo rentando en la gran urbe te metes 2 meses de la renta y todo el mundo sabe que la renta en NYC ronda entre los 2000 y 3000 dolares mensuales.
Hasta rentando habitaciones en el alto manhattan te puedes buscar unos buenos pesos, imaginate joseph que las habitaciones estan en los 500 y 600 mensuales. Un agente que rente una habitacion a 600 dolares al mes se busca unos 1,200 dolares de comision (menos el 50% para tu broker).
UN Agente por su parte no necesita licencia porque trabaja para el broker y gana el 50% de la comision que genera. Por ejemplo, si un agente de bienes raices renta un departamento a 2000 dolares mensuales, el se gana $4000, pero tiene que darle el 50% a su broker y el resto es pa el, que sigue siendo un buen negocio.
Y OJO, SOLO TOY HABLANDO DE ALQUILERES, PORQUE CUANDO SE VENDE UN DEPARTAMENTO EN MANHATTAN ES PA NO DAR UN GOLPE MAS DE LA TREMENDA COMISION QUE ENTRA.
El cantante Fausto Rey, en el 2003 (*no se ahora, porque ya que me mude de NY) se buscaba unos $3000 dolares semanales en Housing.
Se ve muy bien de fisico, lo que no entiendo es porque hay que mostrar en una foto una casiteta afuera, las cosas discretas se ven mejor solo le falto el pezon para estar completa encima agarrandola para que no baje, no ombe mujeres por dios!...
ResponderEliminarL A
SE NOTA EL PROGRESO DESPUES QUE SOLTO EN BANDA A LA TATA.
ResponderEliminarPara el que escribio el primer post, que curso y cuanto cuesta para hacerce broker?
ResponderEliminarESa parece hombre, trans
ResponderEliminarDiantre, señores, pero el dominicano le encuntra defecto a todo. Dejen a esa pobre muchacha, a su ex marido y al actual tranquilos, que vivan su vida y punto.
ResponderEliminarpara el amigo que pregunta.
ResponderEliminarUn broker en NY necesita tener 1 año ejerciendo como agente. La Licencia de agente cuesta unos 420 dolares y el curso dura 1 semana. Realmente la licencia de agente es algo burocratico, nada del otro mundo.
Una ves tengas un año con la licencia de agente, entonces aplicas a la de broker, pero los requrimientos son un poquitin mayores.
Bendiciones a berenice gracias por la oportunidad de trabajar con ella en su programa toque de queda en el canal 33.. muy professional y entregada a sus proyectos
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